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联合办公空间
地产，技术……联合办公空间的出路在哪里？
很显然，在大城市里工作的白领们已经习惯了每天去固定的地点工作，尤其是坐落于繁华CBD的公司，员工早就习惯享受身处商业区种种益处：便利的零售店、丰富的餐饮业、以及完善的休闲娱乐场所：无处不在的咖啡馆、高档的健身房瑜伽舍、以及任何你能够想到的便捷服务，这种“舒适感”甚至带来某种错觉，认为聚落式办公是唯一的商业组织形态，但人们从未想过，人创造了环境，环境也反过来影响人，曾经被认为是天经地义的聚落办公，也面临一场重塑和改造。
近日，梦想加宣布完成A轮数百万融资，此轮融资估值2亿人民币，由愉悦资本领投，险峰长青（K2VC，原名险峰华兴），唯猎资本跟投。
梦想加成立于2015年5月，天使轮获得险峰长青、英诺天使等联合投资，两轮融资均为美元资本。梦想加的三位创始人为温梦飞、李文磊、王晓鲁。三人均为连续创业，温梦飞、李文磊此前在英国伦敦创办企业BI服务公司，以8000万美金出售给一家以色列上市公司后回国；王晓鲁毕业于清华大学热能工程系，曾进行能源项目创业并从事PE投资等。
宣布融资之后，虎嗅编辑受邀前去离虎嗅最近的一个联合办公空间参观。
技术范儿的办公空间
关注人力资源领域投资的真格基金副总裁张子陶在一次谈话中表达过这样的一个观点：未来尤其是大城市，联合办公空间会分布在各个区域，大家都不在统一的地点办公，理想的状态下是家离哪个联合办公空间就去哪个空间办公，这是未来办公的趋势，只不过现在来没来，以及什么时候来都还不确定，大家都还在探索。
梦想加就是基于这样的理念成立的，目前，梦想加在北京布局望京、雍和宫、百子湾、建国门以及中关村等多个商业区域，已开放十余个联合办公空间，入住者包括Airbnb、一刻Talks、玲珑沙龙、石墨文档、妙计旅行、美恰、微赛、找农资、Say等数十家创业团队和大公司的外设团队。
A轮融资之后，梦想加接下来将继续空间运营产品升级、管理后台开发以及加速上海、成都、广州等地域市场的拓展，预计今年7月底将开放运营16个空间，8000个工位，总面积将达50000平米。梦想加的收费模式也和大部分联合办公空间一致，按照工位收钱，一个工位一个月1600到2000多不等。不过会根据一些条件进行优惠。
从实际的体验来说，梦想加的环境非常棒，不光是装修的环境，而且互联网化程度非常高，进门用手机app扫描开门，会议室的预定也都是通过app完成。并且整个办公空间中分布了很多各式各样的功能性空间，从茶水间到一个人的休息室，一应俱全。
梦想加最大的特色，或者说于其他办公空间不同之处在于，三位创始人都是技术出身，因此很注重空间的用户体验，把大量的时间花在技术和研发上，从办公体验的设计到工程的管理以及软硬件体系的建立。
联合办公的出路在哪儿？
联合办公空间这就这几年刚刚兴起，并且随着wework入华和优客工场等本土企业的崛起逐渐进入到人们的视野之中，虽然看上去都差不多，模式也接近，但每一家的优势和特点还是比较明显，这也是现阶段联合办公空间的分野所在。
比如毛大庆的优客工场实质上还是以地产思路在经营，要知道毛以前就是万科北京地区的最高掌管，王石在2002年开始拓展北京业务时一筹莫展，因为深圳的公司搞不定北京的政商关系，当时王石就去找了毛大庆，毛用了几年的时间，把万科北京从20亿做到120亿，这才有万科的今天。
毛大庆宣布创业成立优客工场后，凭借毛丰富的人脉资源，很快有一大批政府领导前去阳光100参观考察，这显示出毛背后深厚的关系网。不久之前，优客工场宣布战略入股了业内新秀无界空间，以股权合作的方式参与到无界空间的A轮融资，双方将在品牌推广、商务拓展、空间运营方面展开深度合作，以期资源共享，优势互补。
公允的说，大部分租房子的，都说自己是孵化器，用各种概念去包装，加速、投资、孵化、路演，但优客工场和梦想加更加纯粹：我不孵化，不搞FA，就把租房子这件事做到极致，做到最快，最专业，最后，在这个基础之上，再做一些投资的服务，往往这些加分项比大部分主打孵化的空间都要做的好。
只不过优客工场选择是地产和资本思路，而梦想加选的是技术思路，也就是打造一个极客范儿十足的、科技感的办公空间，理论上，任何一个空间都可能成为梦想加的合作伙伴，梦想加可以将自己一整套技术方案，达到后台系统、小到办公室预定都共享出去。
在采访的最后，我问了一个看似刺眼的问题：“联合办公空间的目标是为了解决分布式办公的需求，但为什么从目前的情况来看，绝大多数企业还是倾向于整体办公，而不是每一个空间都分布一些？”是企业失灵了，还是办公空间失灵了？
梦想加创始人的回答很诚恳：“原因还是空间没做好，用户其实是有这个需求，但联合办公空间没能满足他的需求，并且这是一项非常创新的工作，传统的办公方式并没有对应这个需求做改变和更新，相信在不久之后，这个问题会得到解决。”
所以说，目前也许离真正理想的联合办公空间还有一定距离，但幸好，先行者们已经迈出了很坚定的一步。
来源：虎嗅
作者：格物吱吱
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联合办公空间
联合办公空间：酷窝COWORK宣布获得2000万人民币天使轮融资
致力提供联合办公空间服务的企业酷窝COWORK宣布获得2000万人民币天使轮融资，投资方为厚持资本和海汇投资。酷窝首个联合办公空间于2015年7月正式开放，位于珠江新城富力盈凯广场。
致力提供联合办公空间服务的企业酷窝COWORK宣布获得2000万天使轮融资，投资方为厚持资本和海汇投资。
据了解，酷窝COWORK于2015年5月正式成立，创始人莫万奎。创始人莫万奎多年运营多年商业地产的经验。创始团队还有曾经就职于网易拥有互联网产品策划的陈勇毅，曾就职于普华永道的吴家耀。酷窝COWORK的租期灵活，为用户提供办公空间，前台、行政、等服务。据了解，酷窝首个联合办公空间于2015年7月正式开放，位于珠江新城富力盈凯广场。酷窝COWORK现已在广州、深圳、北京三大一线城市开设了4间空间并正式投入运营。据悉，到今年12月底，酷窝在上海、天津、重庆，杭州，长沙等9大城市的10个空间将逐一开放。未来，酷窝还计划用户将实现跨国的自由移动办公，着手布局旧金山、纽约、澳大利亚等海外城市。
对联合办公空间的看法上，此次投资酷窝COWORK的厚持资本董事长高鹏表示：“联合办公社区创业，不是技术壁垒的创新，关键就看哪个团队运作得好，相比国内很多创客空间单点经营的模式。”
在日渐升温的联合办公空间市场，无论是SOHO3Q，优客工场、马上办公、DayDayUp、点点租等联合办公场地企业还是雷格斯（Regus）、世鳌国际、德事商务、艾碧克等为代表的商务中心都需要提供好基础服务的水平上，进行精细化运营，未来通过提供差异化的服务来提升用户的粘性。酷窝COWORK公司负责人介绍到酷窝COWORK具有以下特点：
1.全球网状布点，仅全国9大城市今年开设10店，满足用户商务办公需求；
2.以CDB或大型创意园为选址，从源头把握用户；
3.成立资本联盟，帮助用户对接资本。
4.引入第三方来实现基础服务，现在已有多个合作伙伴，包括创投组织、饮食外卖、云存储、健康服务等。
5.引入各类活动，长期举办各类社交、资源活动。
目前，酷窝COWOR广州位于珠江新城CBD的盈凯空间已实现盈利。酷窝COWORK创始人兼CEO莫万奎表示：“之所以能够在短时间内实现盈利，主要得益于互联网+轻资产的网络状布点战略，通过快速布点、深耕互联，在满足用户的办公需求同时，也为用户带来线上社交的共享价值。”
联合办公空间的市场的竞争越来越激烈，点点租和SOHO3Q的合作、点点租和酷窝COWORK达成合作、优客工场宣布完成2亿人民币A轮融、DayDayUp获得200万美元天使轮融资等消息反映了行业的发展进入了加速阶段。在国家接连出台政策促进和支持大众创新的大环境下，市场上联合办公空间企业需要快速成长，为中小企业和创业者提供良好的办公环境，进行精细化的运营，从而在激烈的市场竞争中获得更好的口碑和潜在的客户。
本文作者张振伟，来源：亿欧网
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联合办公空间
联合办公空间DayDayUp获得200万美元天使轮融资
10月29日消息，致力提供联合办公空间服务的企业DayDayUp宣布获得200万美元天使轮融资。投资方包括：MFund魔量资本、长城会、盛景网联、九合创投、钱袋宝、有米科技、刘江峰（Dmall多点创始人&CEO）、吴宵光（微光创投创始人）、周航（易到用车创始人&CEO）、何小鹏（阿里移动事业群UC总裁）、姚文彬（掌趣科技董事长&总经理）在内的众多投资人。
了解到，DayDayUp于10月27日在三里屯创建了首家联合办公空间，创始成员来自长城会管理团队。薄益群是DayDayUp创始人&CEO，创立DayDayUp之前，他曾任长城会总裁，具有移动互联网商务从业经验。DayDayUp的联合创始人郭杰鸿(Jerome Scola)，主要负责DayDayUp在线产品和国际业务，曾担任长城会的国际业务负责人，具有多年的电子商务从业经验。据了解，DayDayUp三里屯SOHO空间共1280平方米，有14个公共工位，140个独立办公室内的工位，可容纳154人同时办公，并可举办百人会议或活动。同时也提供创业者和中小型企业所需的多种增值服务，如公司注册、员工招聘、宣传推广、资源对接等。
互联网和IT技术的发展，以及创业潮的兴起的刺激，极大催生了人们对联合办公空间的需求。艾瑞咨询数据显示，2014年中国移动互联网市场规模达到1857亿元，预计到2017年，市场规模将增长约4.5倍，接近6000亿元。同时国内的联合办公空间的供给也是在快速的成长，目前市场上的联合办公空间供给主要分为两类：
1.以雷格斯（Regus）、世鳌国际、德事商务、艾碧克等为代表的商务中心。
2.以SOHO3Q，优客工场，马上办公，Walnut，酷窝COWORK，Weoffice我们办公等为代表的联合办公场地企业。
从市场情况来看，联合办公服务的企业越来越多，服务同质化严重。在日渐升温的联合办公空间市场，无论是SOHO3Q，还是优客工场、马上办公、酷窝COWORK、点点租等企业都需要提供好基础服务的水平上，进行精细化运营，未来通过提供差异化的服务来提升用户的粘性。相比其他联合办公空间，DayDayUp公司负责人介绍到DayDayUp具有以下特点：
1.对接国际资源：依托创始团队多年积累的国内外移动互联网资源，快速对接国际资源。
2.对接BAT资源：DayDayUp能够帮会员对接大企业的资源。
3.招聘服务：DayDayUp拥有行业人脉数据库及DayDayUp线下招聘会，帮会员企业提供招聘服务。
4.市场推广：DayDayUp通过自有媒体渠道和合作伙伴渠道推广会员的业务及品牌
5.组织会员企业交流活动：DayDayUp组织的活动公开行业活动全部开放给入驻团队。
自从开业以来，DayDayUp平台上已经有AppsFlyer、CMUNE、YHouse、Codrim、Docker、Naranya、Kina Group、Agri+、CanFreee、胜日科技、飞路创服、一拓ETUO、职通世界、种瓜得瓜、箭扣科技、传颂小宝、雷达体育、牛马科技、花点时间、营创科技、极客帮、南京高新等企业入驻。
联合办公空间的市场的竞争越来越激烈，点点租和SOHO3Q的合作、点点租和酷窝COWORK达成合作、优客工场宣布完成2亿人民币A轮融资等消息反映了行业的发展进入了加速阶段。对于企业未来的发展，DayDayUp方面介绍到，近期将启动下一轮融资，并计划在2016年于中国及海外新开10个联合办公社区，覆盖美国、以色列、印度等海外商务热点地区，未来还将进一步进军更多区域，以便进一步扩大其国际化影响力，对接中外企业资源。
本文作者张振伟
来源：亿欧网
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